レジュールアッシュ淡路駅前

  • 大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目

  • / JR淡路駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 10階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,750万円
72.0万円/㎡
相場
1,826万円
75.1万円/㎡
1,314
1,655
1,996
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜1,996万円
68.1万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レジュールアッシュ淡路駅前
1,750万円（72.0万円/㎡）/ 7階 / 24.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/061,750万円72.0万円7階 24.3㎡ 1K南西
2025/08/231,870万円77.0万円7階 24.3㎡ 1K南西
2024/12/161,550万円68.1万円2階 22.76㎡ 1K南西
2024/10/251,570万円69.0万円2階 22.76㎡ 1K-
2023/11/251,710万円72.6万円6階 23.55㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
レジュールアッシュ淡路駅前
大阪市東淀川区菅原六丁目
JR淡路駅2分 1,750万円72.0万円24.3㎡1K7階 / 10階建 南西2019年95戸RC
2024/02/22エステムコート新大阪
大阪市東淀川区西淡路五丁目
東淀川駅4分 1,680万円77.8万円21.6㎡1K9階 / 12階建 北2022年117戸RC
2025/02/10WSTYLE新大阪II
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅2分 1,840万円79.0万円23.3㎡1K15階 / 15階建 北2015年84戸RC
2024/06/13プレサンス新大阪ザ・デイズ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,750万円67.5万円25.92㎡1K11階 / 13階建 西2017年48戸RC
2025/08/04エスリード新大阪グランファースト
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,600万円74.9万円21.35㎡1K7階 / 10階建 南西2019年123戸RC
2024/10/14エスリード新大阪レジデンス
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,890万円70.7万円26.72㎡1K9階 / 13階建 -2016年120戸RC
2025/08/20メインステージ新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅7分 1,700万円76.4万円22.24㎡1K5階 / 10階建 南2017年72戸RC
2024/10/30アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,720万円75.9万円22.65㎡1K6階 / 12階建 -2017年88戸RC
2025/07/26エステムコート新大阪XIIオルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円80.9万円21.02㎡1R8階 / 12階建 -2017年66戸RC
2024/07/16エステムコート新大阪12オルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅8分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K10階 / 12階建 北2017年66戸RC
2025/10/06アドバンス新大阪ウエストゲートII
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,380万円60.5万円22.8㎡1Kバストイレ別5階 / 13階建 -2017年144戸RC
2024/03/24エステムコート新大阪XIリンクス
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,570万円78.2万円20.08㎡1K10階 / 12階建 東2017年63戸RC
2024/04/06ララプレイス新大阪シエスタ
大阪市東淀川区東中島一丁目
西中島南方駅5分 1,510万円71.6万円21.09㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2015年55戸RC
2025/09/26ADVANCE新大阪WESTGATE2
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅9分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K4階 / 13階建 -2017年144戸RC
2025/05/26エスリード新大阪VERDE
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅8分 1,500万円71.6万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2025/09/29エスリード新大阪ヴェルデ
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅10分 1,680万円78.8万円21.31㎡1K11階 / 12階建 東2019年99戸RC
2024/07/06ファーストステージ北大阪レジデンス
大阪市東淀川区東淡路五丁目
JR淡路駅7分 1,600万円66.0万円24.26㎡1K5階 / 9階建 南2016年48戸RC
2025/08/18プロヴィスタ新大阪イーストゲート
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅7分 1,750万円81.8万円21.4㎡1K5階 / 8階建 西2021年63戸RC
2025/07/22ファステート北大阪ラッセル
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅9分 1,600万円76.4万円20.94㎡1K2階 / 8階建 -2021年63戸RC
2025/09/15レジュールアッシュOSAKAデイフィール
大阪市東淀川区豊新五丁目
だいどう豊里駅7分 1,650万円77.6万円21.25㎡1K2階 / 12階建 南東2021年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東淀川区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して5.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東淀川区
76.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名レジュールアッシュ淡路駅前
所在地大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目
交通JR淡路駅徒歩2分
築年月2019年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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